Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Widget Atas Posting

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah




SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH

Yang bertanda tangan di bawah ini:
1.     Nama                 : _________________________________________
Umur                  : _________________________________________
Pekerjaan           : _________________________________________
Alamat               : _________________________________________
Nomor KTP         : _________________________________________
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA
2.     Nama                 : __________________________________________
Umur                  : __________________________________________
Pekerjaan           : __________________________________________
Alamat               : __________________________________________
Nomor KTP         : __________________________________________
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA
PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa:---
-----Setengah dari Sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam sertifikat tanah nomor NIB: ____________________________________, yang terletak di ________________________________________________________________, dan diuraikan lebih lanjut dalam Surat Ukur nomor: __________________________________________________, seluas ________  (___________________________________________________) meter persegi.
Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli dimana syarat dan ketentuannya diatur dalam 10  (sepuluh)  pasal, seperti berikut di bawah ini:
Pasal 1
JAMINAN PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah yang dijualnya adalah milik sah pribadinya sendiri, tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya, hak kepemilikannya  tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang dalam masalah atau sengketa, baik dengan keluarga PIHAK PERTAMA maupun dengan pihak-pihak lainnya.

Pasal 2
SAKSI-SAKSI
Jaminan PIHAK PERTAMA sebagaimana tertulis dalam pasal 1 tersebut di atas dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani surat perjanjian ini selaku saksi. Kedua orang saksi tersebut adalah:


1.     Nama                           : _______________________________
Umur                            : _______________________________
Pekerjaan                      : _______________________________
Alamat                         : _______________________________
Hubungan kekerabatan  : _______________ PIHAK PERTAMA
2.     Nama                           : _______________________________
Umur                            : _______________________________
Pekerjaan                     : _______________________________
Alamat                         : _______________________________
Hubungan kekerabatan  : _______________ PIHAK PERTAMA

Pasal 3
HARGA
Jual beli tanah tersebut di atas dilakukan dan diterima dengan harga Rp.____________ (___________________________________________________)

Pasal 4
PEMBAYARAN
1.     PIHAK KEDUA akan membayarkan kepada PIHAK PERTAMA secara tunai selambat-lambatnya pada waktu ditandatanganinya Surat Perjanjian ini.
2.     Surat Perjanjian ini berlaku sebagai Tanda Bukti Pembayaran atas tanah yang dimaksud dalam surat perjanjian ini.

Pasal 5
PENYERAHAN
PIHAK PERTAMA akan menyerahkan tanah selambat-lambatnya pada waktu ditandatanganinya Surat Perjanjian ini.

Pasal 5
STATUS KEPEMILIKAN
1.     Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka status kepemilikan tersebut di atas beserta segala keuntungan maupun kerugiannya beralih dari  PIHAK PERTAMA kepada  PIHAK KEDUA.
2.     Hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA atas tanah tersebut:
a.   Sejak  sebelum  hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih menjadi hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.
b.  Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi hak, kewajiban, dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.
3.     PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kekuasaan penuh dan wajib membantu    PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan sarana-sarana tersebut dalam hal pengurusan yang menyangkut instansi-instansi terkait, memberikan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta melakukan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.
4.     Segala macam biaya yang berhubungan dengan balik nama  atas tanah berikut bangunan yang terletak di atasnya dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Pasal 7
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN
1.     Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia, melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-masing pihak.
2.     Segala hak yang telah dipindahkan dalam perjanjian ini tidak dapat ditarik kembali dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.

Pasal 8
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi  perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang  umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Pamekasan.

Pasal 9
HAL-HAL LAIN
Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah  untuk mufakat oleh kedua belah pihak.

Pasal 10
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat di atas kertas bermaterai secukupnya yang ditandatangani dan dibuat rangkap 2 (dua) yang berkekuatan hukum yang sama serta masing-masing dipegang oleh PIHAK PERTAMA dan  PIHAK KEDUA.

Demikian surat perjanjian ini disepakati dan ditandatangani di _________________ pada hari __________ tanggal ____ (____________________) bulan ______________ tahun ___________________________.

Pihak Pertama                                                             Pihak Kedua




_________________                                                  _______________

Saksi 1                                                                        Saksi 2




_________________                                                 _________________

Post a Comment for "Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah"